Ogłoszenie kolejnego (III) przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Ełku w pobliżu ulicy Krzemowej pod zabudowę usługową i drobnej wytwórczości nieuciążliwej dla środowiska przyrodniczego
26 Października 2023, Autor: Radosław Nasalski
Prezydent Miasta Ełku
ogłasza kolejny (III) przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Ełku w pobliżu ulicy Krzemowej, oznaczonej nr 2121/13 o pow. 0,5733 ha, ujawnionej w księdze wieczystej OL1E/00079481/2
Według operatu ewidencji gruntów
działka oznaczona została jako użytki gruntowe: R V – grunty orne klasy V
oraz N – nieużytki. Nieruchomość zlokalizowana we wschodniej części
miasta, w pobliżu ulicy Krzemowej na obszarze zdominowanym przez zakłady
usługowe, produkcyjne oraz magazyny. Dojazd drogą asfaltową. Kształt
działki zbliżony do prostokąta. Rzeźba terenu ogólnie równa.
Nieruchomość niezabudowana, niezagospodarowana, porośnięta roślinnością.
Przez północną część działki przebiega przewód elektroenergetyczny.
Cena nieruchomości: 635.000,00 zł netto; cena wywoławcza 781.050,00 zł brutto, w tym podatek VAT 23%.
Wysokość wadium – 125.000,00 zł brutto, w tym podatek VAT 23%.
a) Uzbrojenie w pasie drogowym ulicy
dojazdowej – sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna, sieć
kanalizacji sanitarnej oraz deszczowej.
b) Dostęp do nieruchomości odbywa się
przez drogi wewnętrzne stanowiące własność Suwalskiej Specjalnej Strefy
Ekonomicznej S.A. o numerach działek: 2759 (KW nr OL1E/00079062/9), 2765
(KW nr OL1E/00069251/8) i 2774 (KW nr OL1E/00069644/0), na zasadzie
ustanowionej nieodpłatnie i na czas nieoznaczony służebności gruntowej
polegającej na prawie przejazdu i przechodu.
c) Brak urządzonych zjazdów z drogi.
Nabywcy we własnym zakresie i na własny koszt wykonają zjazdy na
nieruchomości, po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem drogi –
Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną S.A. Przy organizacji wjazdu
należy uwzględnić wydzielony pas gruntu (działka nr 2121/14), na którym
znajdują się urządzenia kanalizacji deszczowej, w taki sposób, aby
podczas ich budowy i eksploatacji urządzenia nie zostały uszkodzone.
Podczas realizacji zjazdów zarządca nie wyklucza możliwości przebudowy
placu nawrotowego.
d) Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i sposób ich zagospodarowania: Zgodnie
z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
terenów położonych po zachodniej stronie ul. Przemysłowej obejmujących
obszar 2 Podstrefy Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Ełku,
uchwalonym uchwałą nr XLVII/362/98 Rady Miasta Ełku z dnia 2 czerwca
1998 roku, ogłoszoną w Dz. Urz. Województwa Suwalskiego nr 45, 17 lipca
1998 r., poz. 237, nieruchomość położona na terenie obrębu 2 miasta
Ełku, oznaczona w operacie ewidencji gruntów numerem 2121/13 objęta jest
ustaleniami kwartału oznaczonego na rysunku planu symbolem 13PSB.UR,
dla którego zapisy planu brzmią następująco:
„13 UR/PSB - Tereny o dominującej funkcji usługowej i drobnej wytwórczości nieuciążliwej dla środowiska przyrodniczego. Wysokość zabudowy do 3 kondygnacji.”
Nieruchomość nie jest położona na
obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji w
myśl ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z
2021 r., poz. 485 z późn. zm.).
e) Zgodnie z ustawą z dnia 10 maja
2018 r. o wspieraniu nowych inwestycji (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 74)
przedsiębiorca może skorzystać z ulgi podatkowej na podstawie decyzji o
wsparciu, która jest wydawana na wniosek przedsiębiorcy w ramach
Polskiej Strefy Inwestycji. Bliższych informacji w przedmiotowej sprawie
udzieli Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. Podstrefa Ełk, ul.
Adama Mickiewicza 15, tel. 87 610 62 72.
Podstawa przeznaczenia do sprzedaży: zgodnie
z zarządzeniem nr 1272.2023 Prezydenta Miasta Ełku z dnia 23 stycznia
2023 r. ww. nieruchomość przeznaczona została do sprzedaży w drodze
przetargu ustnego nieograniczonego.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie.
Daty przeprowadzenia poprzednich przetargów: 02.06.2023 r., 14.09.2023 r.
UWAGA !
Przetarg odbędzie się w dniu 10 stycznia 2024 r., o godz. 1000, w sali konferencyjnej w Urzędzie Miasta Ełku, przy ul. Piłsudskiego 4.
W przetargu mogą brać udział osoby, które:
1) wniosą ustalone wadium w terminie do dnia 4 stycznia 2024 r.:
-
w pieniądzu - na rachunek Urzędu Miasta w Ełku PKO BP S.A. 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538,
-
w obligacjach Skarbu Państwa, lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego – poprzez złożenie w Urzędzie Miasta Ełku, pok. 234.
2) nie posiadają zaległości finansowych wobec Miasta Ełku.
3) W celu ustalenia listy uczestników przetargu przed otwarciem przetargu należy przedstawić Komisji Przetargowej:
-
w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokument tożsamości (dowód osobisty lub paszport). W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na udział w przetargu. W przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą dodatkowo należy okazać wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.
-
w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualny odpis z rejestru (wydany bądź potwierdzony przez reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu) albo wydruk komputerowy z KRS aktualnej informacji o podmiocie, właściwe pełnomocnictwa, dokumenty tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.
4) Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
5) Wadium wpłacone w pieniądzu przez
uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny
nabycia nieruchomości.
6) Wadium wniesione w innej formie niż
w pieniądzu, przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, podlega
zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia
nieruchomości.
7) Wpłacone wadium zwraca się
niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia:
odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu,
zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
8) Przetarg jest ważny bez względu na
liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik
zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
9) O wysokości postąpienia decydują
uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1%
ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
10) Uczestnicy przetargu zgłaszają
ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie
ma dalszych postąpień. Po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny
dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte.
11) Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży.
12) Sprzedający powiadomi nabywcę
nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Koszt
sporządzenia umowy sprzedaży oraz opłaty sądowe od wniosków o wpis w
księdze wieczystej pokryje nabywca nieruchomości.
13) Jeżeli osoba, ustalona jako
nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu
organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży,
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
14) Nabywca nieruchomości zobowiązany
będzie do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na czas
nieoznaczony na rzecz każdoczesnego właściciela i zarządcy sieci i
urządzeń znajdujących się na działce oznaczonej numerem 2121/14 (obecnie
na rzecz Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej S.A., ul. T.
Noniewicza 49, 16-400 Suwałki). W związku z ustanowieniem służebności
należy pozostawić niezabudowany pas gruntu o szerokości 12 m – po 6 m od
osi przewodu kd1000 oraz o szerokości 16 m – po 8 m od osi istniejącego
rowu. W podanym obszarze kolektora kd1000 należy zachować
zagospodarowanie nieruchomości w sposób nie powodujący utrudnień w
prawidłowym funkcjonowaniu układu odwadniającego, w tym zasadne jest by
ogrodzenie z obu stron kolektora było rozbieralne. Dodatkowo należy
zapewnić dostęp pracownikom zarządcy sieci wraz z niezbędnym sprzętem w
celu przeprowadzenia kontroli lub usunięcia awarii oraz rozważyć
zastosowanie nasadzeń jednorocznych w podanym obrębie.
15) Nabywca nieruchomości zobowiązany
będzie do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na czas
nieoznaczony na rzecz Przedsiębiorstwa Energetycznego – PGE Dystrybucja
S.A. z siedzibą w Lublinie, 20-340 Lublin, ul. Grabarska 21A. Zakres
służebności zobowiązuje nabywcę do:
-
zgody na umieszczenie oraz znoszenie istnienia projektowanych lub posadowionych na nieruchomości linii elektroenergetycznych, służących do przesyłu energii elektrycznej i prowadzenia za pomocą tych urządzeń dystrybucji energii elektrycznej,
-
ustanowienia prawa do korzystania z nieruchomości obciążonych w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, przebudowy i rozbudowy linii energetycznych wraz z prawem nieograniczonego i niezakłóconego wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników Przedsiębiorstwa Energetycznego oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi Przedsiębiorstwo Energetyczne posługuje się w związku z prowadzoną działalnością,
-
utrzymywaniu w granicach służebności ograniczeń w zabudowie nieruchomości wynikających z obowiązujących przepisów prawa oraz nie sadzeniu w granicach służebności drzew i krzewów wraz z powstrzymywaniem się z grodzeniem tego terenu,
-
uzgodnienia w PGE Dystrybucja S.A. Rejon Energetyczny Ełk projektu zagospodarowania nieruchomości, zachowania wymaganych odległości od projektowanych lub istniejących sieci i urządzeń elektroenergetycznych.
16) Nabywca nieruchomości poniesie
koszty ewentualnego wyłączenia gruntu rolnego z produkcji rolnej. Sprawy
związane z wyłączeniem gruntu z produkcji rolniczej prowadzi Starostwo
Powiatowe w Ełku.
17) Gminie Miastu Ełk przysługuje
prawo pierwokupu na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia
1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344).
18) Przy nabyciu nieruchomości przez
cudzoziemca zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz.
2278).
19) Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za złożone warunki geotechniczne gruntu.
20) Właściciel nieruchomości
uczestniczy w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej przez
wnoszenie na rzecz gminy opłat adiacenckich.
21) Ewentualne przyłącza do
istniejących sieci nabywca nieruchomości wykona własnym staraniem i na
własny koszt, po uzgodnieniu z właścicielami lud zarządcami
poszczególnych sieci.
22) Ewentualna wycinka drzew i krzewów
znajdujących się w obrębie nieruchomości może nastąpić zgodnie
z obowiązującymi przepisami prawa. Wszelkie koszty z tym związane ponosi
nabywca nieruchomości.
23) Koszty ewentualnego wznowienia znaków granicznych ponosi nabywca nieruchomości.
Zgodnie z art. 152 Kodeksu cywilnego
właściciele gruntów sąsiadujących obowiązani są do współdziałania przy
rozgraniczeniu gruntów oraz przy utrzymaniu stałych znaków granicznych,
koszty rozgraniczenia oraz koszty urządzenia i utrzymania stałych znaków
granicznych ponoszą po połowie.
Niniejszy przetarg jest ogłoszony po
upływie terminu (6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu) do
złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21
sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r.
poz. 344). W wyznaczonym terminie nie wpłynęły wnioski od osób, którym
przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie wyżej
powołanych przepisów.
Prezydent Miasta Ełku może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.
Uczestnik przetargu może, w terminie 7
dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności
związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Ełku.
Prezydent Miasta Ełku może uznać
skargę za zasadną i nakazać powtórzenie czynności przetargowych lub
unieważnić przetarg albo uznać skargę za niezasadną. W przypadku
wniesienia skargi Prezydent Miasta Ełku wstrzymuje czynności związane ze
zbyciem nieruchomości. Prezydent Miasta Ełku może odwołać przetarg
jedynie z ważnych powodów. W przypadku niezaskarżenia w wyznaczonym
terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie
uznania skargi za niezasadną, Prezydenta Miasta Ełku poda do publicznej
wiadomości wywieszając na tablicy ogłoszeń (pierwsze piętro) w Urzędzie
Miasta Ełku na okres 7 dni, informację o wyniku przetargu, która będzie
zawierać między innymi imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby
ustalonej jako nabywca nieruchomości.
Dodatkowe informacje w przedmiotowej
sprawie udzielane są w Wydziale Planowania Przestrzennego i Gospodarki
Nieruchomościami Urzędu Miasta Ełku pok. 234, telefon 877326232,
877326119 (w poniedziałki w godzinach 800-1600 oraz od wtorku do piątku w godzinach 730- 1530).
Ogłoszenie o przetargu dostępne jest w internecie pod adresem www.investin.elk.pl, www.otoprzetargi.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej, prowadzonym przez Urząd Miasta Ełku pod adresem bip.elk.warmia.mazury.pl oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Ełku przy ulicy marsz. J. Piłsudskiego 4 w Ełku (I piętro).”
ZASTĘPCA PREZYDENTA MIASTA
Mirosław Hołubowicz
Pliki do pobrania
- skan og┼éoszenia o III przeatrgu dz. 2121.13.pdf (368.54Kb) Pobierz plik »
- sytuacja.jpg (225.13Kb) Pobierz plik »
Kategorie aktualnośći:
- Aktualności (4834) »
- Dystrybucja jodku potasu w Ełku (2) »
- Dzieje się w Ełku - wydarzenia (2455) »
- Edukacja (712) »
- Filmy z cyklu Bezpieczny Ełk (11) »
- Filmy z cyklu Dzieje się w Ełku (34) »
- Fundusz Dopłat z Budżetu Państwa (3) »
- Fundusz Rozwoju Kultury Fizycznej (2) »
- Inwestycje (310) »
- Invest - aktualności (167) »
- Invest - projekty inwestycyjne (34) »
- Invest - Sprzedaż nieruchomości - Tryb przetargowy (272) »
- Invest - Sprzedaż nieruchomości - Tryb bezprzetargowy (193) »
- Invest - tereny inwestycyjne (2) »
- Koronawirus - informacje (185) »
- Kultura (960) »
- Ku pamięci (14) »
- Laureaci Nagrody Białej Lilii (14) »
- NATO in Masuria (16) »
- Nagrody i wyróżnienia dla Ełku (42) »
- Nagrody i stypendia (44) »
- Narodowy Program Rozwoju Czytelnictwa 2.0. na lata 2021-2025 (1) »
- Obrady Rady Miasta Ełku (54) »
- Organizacje Pozarządowe (413) »
- Pomoc Ukrainie (56) »
- Poprawa efektywności energetycznej budynków (1) »
- Program Priorytetowy Czyste Powietrze (2) »
- Program WIADOMOŚCI MIEJSKIE (29) »
- Rządowy Fundusz Dróg Samorządowych (21) »
- Rządowy Fundusz Inwestycji Lokalnych (13) »
- Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych (10) »
- Rządowy Program Odbudowy Zabytków (3) »
- Rewitalizacja (167) »
- Rozrywka (1156) »
- Rocznice i uroczystości (243) »
- Sport (619) »
- Utrudnienia i zmiany organizacji ruchu (65) »
- Współpraca z zagranicą (19) »
- Zaadoptuj ełckiego psa (6) »
- Zadania realizowane z budżetu państwa lub z państwowych funduszy celowych (1) »
- Zielony transport publiczny (2) »
- Monitoring (1) »
Kalendarz
Pomoc Ukrainie
SMS - system powiadomień
system informacji przestrzennej
Planowanie przestrzenne
Ochrona danych osobowych
Zgłoś zdarzenie
Sprzedaż nieruchomości
Galeria zdjęć
Galerie filmów
Turystyka
Wirtualny spacer
Katalog firm i instytucji
Projekty unijne
Projekty Unijne archiwum
Oceń pracę Urzędu Miasta
Rewitalizacja
Organizacje pozarządowe
Zaadoptuj psa