Ogłoszenie o kolejnym przetargu ustnym nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1 położonego na parterze w budynku nr 8 przy ul. Wawelskiej w Ełku.
12 Listopada 2020, Autor: Sylwia Prądzyńska
Ogłoszenie o kolejnym przetargu ustnym nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1 położonego na parterze w budynku nr 8 przy ul. Wawelskiej w Ełku o pow. 88,90 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym, tj. piwnicą o pow. 9,55 m2 i z udziałem wynoszącym 58/644 części w nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz ze sprzedażą udziału wynoszącego 58/644 części działki gruntu oznaczonej nr 513/9 o pow. 644 m2.
„Prezydent Miasta Ełku ogłasza kolejny przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 1 położonego na parterze w budynku nr 8 przy ul. Wawelskiej w Ełku o pow. 88,90 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym, tj. piwnicą o pow. 9,55 m2 i z udziałem
wynoszącym 58/644 części w nieruchomości wspólnej stanowiącej części
budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli
lokali oraz ze sprzedażą udziału wynoszącego 58/644 części działki
gruntu oznaczonej nr 513/9 o pow. 644 m2.
Cena wywoławcza - 160.400,00 zł
Wadium - 32.080,00 zł
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami nr 8 przy ul. Wawelskiej ujawniona jest w Księdze Wieczystej nr OL1E/00016084/0.
Nieruchomość lokalowa mieszkalna będąca
przedmiotem sprzedaży nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie
toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zwanym „EŁK – ŚRÓDMIEŚCIE”,
uchwalonym uchwałą nr XX.179.2012 Rady Miasta Ełku z dnia 29 maja 2012
roku, ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Warmińsko – Mazurskiego, poz. 2006 z
dnia 12 lipca 2012 roku, nieruchomość położona w obrębie 1 miasta Ełku
przy ul. Wawelskiej 8, oznaczona w operacie ewidencji gruntów numerem 513/9, objęta jest ustaleniami kwartału, oznaczonego na rysunku planu symbolem 37MW, dla którego zapisy tekstu planu brzmią:
„§ 8. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu.
1. Oznaczenie terenów urbanistycznych: 1MW, 2MW, 3MW, 4MW, 5MW,
6MW, 7MW, 8MW, 9MW,10MW, 11MW, 12MW, 13MW, 14MW, 15MW, 16MW, 17MW,
18MW, 19MW, 20MW, 21MW, 22MW, 23MW, 24MW, 25MW, 26MW, 27MW, 28MW, 29MW,
30MW, 31MW, 32MW, 33MW, 34MW, 35MW, 36MW, 37MW, 38MW, 39MW, 40MW, 41MW, 42MW
1) Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
2) Przeznaczenie uzupełniające: usługi towarzyszące do
maksymalnej wielkości 50% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego
wielorodzinnego, w tym lokalizacja usług w parterach i kondygnacjach
podziemnych budynków od strony pierzei ulicznych.
3) W przypadku realizacji obiektów handlowych, powierzchnia sprzedaży nie może przekroczyć 2000m2.
4) Na przedmiotowych terenach urbanistycznych znajduje się
zabudowa wielorodzinna realizowana w technologii wielkiej płyty, którą
przede wszystkim ze względów estetycznych, przeznacza się do
rewitalizacji.
5) Zezwala się na przejścia i przejazdy bramowe.
6) Za zgodą i na warunkach odpowiedniego zarządcy drogi zezwala
się na budowę zewnętrznych schodów jednobiegowych z poziomu chodnika do
w/w lokali usługowych. Biegi w/w schodów należy sytuować równolegle do
linii zabudowy budynku jako bezpośrednio do niej przyległe oraz
z ograniczeniem maksymalnej szerokości użytkowej schodów do 1,5 m.
7) Zezwala się na lokalizację robót budowlanych, w tym budowy:
a) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, w tym stacje transformatorowe,
b) dróg dojazdowych, miejsc postojowych, niezbędnych do obsługi w/w terenów,
c) obiektów małej architektury,
d) zieleni urządzonej,
e) ciągów pieszych i rowerowych,
8) Zezwala się na lokalizowanie w kondygnacjach podziemnych w/w zabudowy parkingów i garaży dla samochodów osobowych.
9) Dla nowo powstałych budynków nakazuje się zapewnienie miejsc postojowych w ilości wynikającej z § 11.
10) Wszelkie wjazdy do garaży podziemnych należy lokalizować z
wykluczeniem wjazdów od strony dróg publicznych, oznaczonych symbolami:
1KD(Z), 2KD(L), 3KD(L), 4KD(L) ,5KD(L), 6KD(L), 7KD(L), 8KD(Z).
11) Zakazuje się lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garaży.
12) Dla przedmiotowych terenów urbanistycznych mają zastosowanie ustalenia § 6.
13) Ustala się wskaźniki kształtowania zabudowy dla poszczególnych terenów urbanistycznych:
(...)
h) Dla terenów urbanistycznych, oznaczonych na rysunku planu symbolami: 17MW, 18MW, 26MW, 28MW, 30MW, 32MW, 33MW, 35MW, 37MW ustala się:
-
Możliwość budowy, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy, remontu budynków. W przypadku rozbudowy, nadbudowy i budowy budynków mają zastosowanie ustalenia jak dla nowej zabudowy.
-
wysokość nowej zabudowy od strony pierzei ulicznych - od czterech do pięciu kondygnacji nadziemnych w tym dopuszcza się poddasze użytkowe. Dopuszcza się niższą wysokość zabudowy od strony podwórza, nie mniejszą niż dwie kondygnacje. W przypadku sytuowania budynku, bezpośrednio przyległego do ściany szczytowej istniejącego budynku, wysokość nowo powstałego budynku należy dostosować do wysokości istniejącego.
-
zadaszenia nowej zabudowy w formie dachów płaskich, pulpitowych lub pogrążonych. Nachylenie połaci dachowej dachu pulpitowego – od pierzei ulicznej w kierunku podwórza.
-
dopuszcza się wykonanie, nadwieszeń i balkonów powyżej parteru. Łączna szerokość wszystkich wykuszy, nadwieszeń i balkonów od strony pierzei ulicznych nie może przekraczać 50% długości elewacji, na których się one znajdują.
-
należy zaakcentować architektonicznie kondygnacje parteru oraz poddasza od pozostałej części elewacji budynku, nawiązując do historycznej zabudowy śródmiejskiej Ełku.
-
obsługę komunikacyjną terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem:
- 17MW, 18MW z drogi oznaczonej na rysunku planu jako 5KD(L) (ul. Elizy Orzeszkowej) oraz ul. Adama Mickiewicza
- 26MW z drogi oznaczonej na rysunku planu jako 5KD(L) (ul. Elizy Orzeszkowej)
- 28MW z drogi oznaczonej na rysunku planu jako 5KD(L) (ul. Elizy Orzeszkowej), 6KD(L) (ul. Wawelska) oraz ul. Adama Mickiewicza
- 30MW i 32MW z drogi oznaczonej na rysunku planu jako 6KD(L) (ul. Wawelska)
- 33MW z drogi oznaczonej na rysunku planu jako 6KD(L) (ul. Wawelska) oraz ul. Armii Krajowej poprzez drogę wewnętrzną 18KDW
- 35MW z drogi oznaczonej na rysunku planu jako 7KD(L) (ul. Magazynowa)
- 37MW z drogi oznaczonej na rysunku planu jako 6KD(L) (ul. Wawelska) oraz 7KD(L) (ul. Magazynowa)”
Jednocześnie informuję, że przedmiotowa działka nie jest położona
na obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy
Rewitalizacji w myśl ustawy z dnia 9 października 2015 r. o
rewitalizacji (Dz. U. z 2018 r., poz. 1398).
Terminy przeprowadzenia poprzednich przetargów – 15.04.2020 r., 09.07.2020 r., 24.09.2020 r.
Przetarg odbędzie się w dniu 18 grudnia 2020 r. o godz. 1000 w sali konferencyjnej w Urzędzie Miasta Ełku przy ul. Piłsudskiego 4.
W przetargu mogą brać udział osoby, które:
1) wniosą wadium w kwocie 32.080,00 zł w terminie do dnia 14 grudnia 2020 r.:
a/ w pieniądzu, na rachunek Urzędu Miasta Ełku PKO Bank Polski 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538,
b/ w obligacjach Skarbu Państwa, lub papierach wartościowych
dopuszczonych do obrotu publicznego poprzez złożenie w Urzędzie Miasta
Ełku (pokój nr 235).
2) nie posiadają zaległości finansowych wobec
Miasta Ełku, i złożą oświadczenie o niezaleganiu w opłatach, w Biurze
Obsługi Kancelaryjnej Urzędu Miasta Ełku - pokój nr 02, w terminie do
dnia 14 grudnia 2020 r.
Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu, przez uczestnika
przetargu, który przetarg wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie po
wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.
Wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż
przed upływem 3 dni od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu,
unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu,
jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno
postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że
postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z
zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny,
dopóki mimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Po trzecim
wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną
przyjęte.
Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie
art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i
usług (Dz.U. z 2020 r. poz. 106 z późn. zm.).
Nabywca nieruchomości, przed zawarciem umowy notarialnej, pokryje
koszty: sporządzenia operatu szacunkowego w kwocie 250,00 zł (słownie:
dwieście pięćdziesiąt złotych), koszt wypisu z rejestru gruntów w kwocie
50,00 zł (słownie: pięćdziesiąt złotych) i koszt aktualizacji operatu
szacunkowego w kwocie 125,00 zł (słownie: sto dwadzieścia pięć złotych).
Sprzedający powiadomi nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie
zawarcia umowy sprzedaży. Koszty zawarcia umowy sprzedaży oraz opłaty od
wniosków o wpis w księdze wieczystej, pokryje nabywca nieruchomości.
Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez
usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie
podanych w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia
umowy sprzedaży, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Właściciele nieruchomości uczestniczą w kosztach budowy urządzeń
infrastruktury technicznej przez wnoszenie na rzecz gminy opłat
adiacenckich.
Przy nabyciu nieruchomości przez cudzoziemca zastosowanie mają
przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny
usytuowany jest w strefie ochrony konserwatorskiej, dlatego też wszelkie
prace remontowe lokalu należy uzgodnić z Konserwatorem Zabytków w Ełku,
ul. A. Mickiewicza 11.
Z dniem zawarcia umowy sprzedaży nabywca lokalu staje się członkiem
wspólnoty mieszkaniowej, wchodząc jednocześnie w obowiązki i prawa
określone ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z
2020 r. poz. 1910). Zarząd nad nieruchomością będzie sprawowany na
podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
Niniejszy przetarg jest ogłoszony po upływie terminu (6 tygodni
licząc od dnia wywieszenia wykazu) do złożenia wniosku przez osoby,
którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie
art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o
gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.). W
wyznaczonym terminie nie wpłynęły wnioski od osób, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie wyżej powołanych
przepisów.
Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia
wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem
przetargu do Prezydenta Miasta Ełku.
Prezydent Miasta Ełku może uznać skargę za zasadną i nakazać
powtórzenie czynności przetargowych lub unieważnić przetarg albo uznać
skargę za niezasadną.
W przypadku wniesienia skargi Prezydent Miasta Ełku wstrzymuje czynności związane ze zbyciem nieruchomości.
Prezydent Miasta Ełku może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.
W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności
związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za
niezasadną, Prezydenta Miasta Ełku poda do publicznej wiadomości
wywieszając na tablicy ogłoszeń (pierwsze piętro) w Urzędzie Miasta Ełku
na okres 7 dni, informację o wyniku przetargu, która będzie zawierać
między innymi imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby ustalonej jako
nabywca nieruchomości.
Szczegółowe warunki przetargu oraz bliższe informacje o
nieruchomości podane są w ogłoszeniu wywieszonym na tablicy ogłoszeń
Urzędzie Miasta Ełku, ul. Piłsudskiego 4, (I piętro), umieszczonym na
stronie internetowej Urzędu Miasta Ełku i w Biuletynie Informacji Publicznej, oraz pod nr tel. (87) 732 61 35.”
ZASTĘPCA PREZYDENTA
MIASTA
Mirosław Hołubowicz
Pliki do pobrania
- ogloszenia_Wawelska_8_m_1_-kolejny_przetarg(1).pdf (2.02Mb) Pobierz plik »
Kategorie aktualnośći:
- Aktualności (4792) »
- Dystrybucja jodku potasu w Ełku (2) »
- Dzieje się w Ełku - wydarzenia (2447) »
- Edukacja (712) »
- Filmy z cyklu Bezpieczny Ełk (11) »
- Filmy z cyklu Dzieje się w Ełku (34) »
- Fundusz Dopłat z Budżetu Państwa (3) »
- Fundusz Rozwoju Kultury Fizycznej (2) »
- Inwestycje (310) »
- Invest - aktualności (166) »
- Invest - projekty inwestycyjne (34) »
- Invest - Sprzedaż nieruchomości - Tryb przetargowy (265) »
- Invest - Sprzedaż nieruchomości - Tryb bezprzetargowy (190) »
- Invest - tereny inwestycyjne (2) »
- Koronawirus - informacje (185) »
- Kultura (959) »
- Ku pamięci (14) »
- Laureaci Nagrody Białej Lilii (14) »
- NATO in Masuria (16) »
- Nagrody i wyróżnienia dla Ełku (41) »
- Nagrody i stypendia (44) »
- Narodowy Program Rozwoju Czytelnictwa 2.0. na lata 2021-2025 (1) »
- Obrady Rady Miasta Ełku (53) »
- Organizacje Pozarządowe (398) »
- Pomoc Ukrainie (56) »
- Poprawa efektywności energetycznej budynków (1) »
- Program Priorytetowy Czyste Powietrze (2) »
- Program WIADOMOŚCI MIEJSKIE (29) »
- Rządowy Fundusz Dróg Samorządowych (20) »
- Rządowy Fundusz Inwestycji Lokalnych (13) »
- Rządowy Fundusz Polski Ład: Program Inwestycji Strategicznych (9) »
- Rządowy Program Odbudowy Zabytków (3) »
- Rewitalizacja (166) »
- Rozrywka (1155) »
- Rocznice i uroczystości (239) »
- Sport (617) »
- Utrudnienia i zmiany organizacji ruchu (64) »
- Współpraca z zagranicą (19) »
- Zaadoptuj ełckiego psa (6) »
- Zadania realizowane z budżetu państwa lub z państwowych funduszy celowych (1) »
- Zielony transport publiczny (2) »
- Monitoring (1) »
Kalendarz
Pomoc Ukrainie
SMS - system powiadomień
system informacji przestrzennej
Planowanie przestrzenne
Ochrona danych osobowych
Zgłoś zdarzenie
Sprzedaż nieruchomości
Galeria zdjęć
Galerie filmów
Turystyka
Wirtualny spacer
Katalog firm i instytucji
Projekty unijne
Projekty Unijne archiwum
Oceń pracę Urzędu Miasta
Rewitalizacja
Organizacje pozarządowe
Zaadoptuj psa